房东 – 租户事宜

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AG亚洲手机版APP下载 和律师 Devin R. Lucas 在房东-租户事务方面提供独特的专业知识。卢卡斯先生经常讲课、授课、调解,偶尔还会提起诉讼,主要目标是避免任何一方的代价高昂的诉讼。  

AG亚洲手机版APP下载 经营住宅物业管理业务,了解加州房东-租户法律。由于加利福尼亚州是一个压倒性的“租户友好”州 - 几乎所有法律都支持租户 - 拥有一名称职且精通房东 - 租户的律师至关重要。

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(链接到全州租金控制条款)

纽波特海滩、纽波特海岸和科斯塔梅萨的房东

房东经常会遇到租户变得过于“困难”,而未能进行维修是扣留租金和由此引发的诉讼的常见催化剂。相反,房东未能(甚至延迟)解决宜居性问题可能会给房东带来严重的麻烦。使用过时的表格通常会导致不遵守更新的法律。不支付租金或其他严重违规行为可能会强制要求正式通知,这些通知必须按照严格的要求正确起草和送达。如果租金或其他违规行为无法解决,有时需要驱逐。加州房东永远不能诉诸任何形式的“自助”——不换锁、不关闭电源等。房东应该知道他们的权利和责任,适当的法律顾问是明智的。  

纽波特海滩、纽波特海岸和科斯塔梅萨的租户

租户经常对房东未能解决关键的宜居性或合同项目有合理的担忧。租户不能在不遵循特定的“修理和扣除”程序的情况下简单地扣留租金,并且在房东与租户的纠纷中为任何一方诉诸“自助”是不明智的。租户应该了解他们的权利和责任,并且在采取可能危及对租赁协议或加州法律的遵守的激烈行动之前,通常需要适当的法律顾问。  

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